0.B3_P1.1 | Rez-de-chaussée | 1 chambre | 62,71 m² pondérés | Orientation sud-ouest

À Zadar, dans le cadre du projet résidentiel et commercial moderne Crvene Kuce Zadar (Maisons Rouges Zadar), se trouve l'appartement désigné 0.B3_P1.1, avec une chambre, d'une surface pondérée totale de 62,71 m².

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation sud-ouest et dispose d'un grand balcon ainsi que de deux zones de jardin attenantes.

Agencement et surfaces:

• Hall d'entrée: 4,71 m²
• Cuisine et salle à manger: 13,61 m²
• Salon: 13,32 m²
• Salle de bain: 5,29 m²
• Chambre: 12,80 m²
• Balcon: 20,05 m², pondéré 10,525 m²
• Jardin 1: 8,24 m², pondéré 0,824 m²
• Jardin 2: 21,28 m², pondéré 2,128 m²

Surface réelle totale selon le catalogue officiel: 99,63 m²
Surface pondérée totale: 62,71 m²

L'appartement présente un agencement très intéressant et fonctionnel. La cuisine avec salle à manger, d'une superficie de 13,61 m², est reliée au salon de 13,32 m², tandis que la chambre de 12,80 m² est située dans une partie séparée et privée.

Une valeur particulière de cette unité est le balcon de 20,05 m², qui représente une extension significative de l'espace de vie, ainsi que deux zones de jardin séparées d'une surface réelle totale de 29,52 m².

L'orientation sud-ouest, combinée au balcon et au jardin, rend cette unité particulièrement attrayante pour les acheteurs qui apprécient davantage d'espace extérieur et une lumière naturelle abondante.

Crvene Kuce Zadar est un nouveau projet résidentiel et commercial situé à quelques minutes du centre de Zadar, conçu comme une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de qualité et d'un haut niveau de confort quotidien.

Le projet se compose d'un rez-de-chaussée et de six étages supérieurs, répartis sur quatre entrées, chacune avec son propre ascenseur.

La structure porteuse est en béton armé, tandis que les cloisons non porteuses à l'intérieur des appartements sont en plaques de plâtre. La hauteur d'étage est de 262 cm.

Les appartements standard sont équipés d'un système de climatisation Daikin Emura dans chaque pièce, permettant un contrôle indépendant de la température, une haute efficacité énergétique et un fonctionnement exceptionnellement silencieux. Une chaudière électrique est prévue pour la production d'eau chaude sanitaire.

Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les matériaux de finition en choisissant parmi quatre modèles de parquet, dix modèles de carreaux de céramique et dix modèles de portes intérieures.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec moustiquaires intégrées, tandis que les portes d'entrée sont coupe-feu et équipées d'une serrure intelligente.

Le projet se caractérise par une façade ventilée avec un revêtement HPL haute résistance. Les plafonds des balcons sont dotés d'un système de persiennes en aluminium avec un aspect moderne de bois, ainsi que de panneaux décoratifs en aluminium pour la protection solaire.

Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants prévue, un terrain de basket et des places de parking en garage.

L'achat d'une place de parking en garage et d'une cave est obligatoire.

La date d'achèvement prévue de la construction est décembre 2027.

Pour toute information complémentaire sur le projet, la disponibilité et les conditions d'achat, nous restons à votre disposition.