0.B3_P1.1 | Stueetage | 1 soveværelse | 62,71 m² beregningsmæssigt areal | Sydvestvendt orientering

I Zadar, som en del af det moderne bolig- og erhvervsprojekt Crvene Kuce Zadar (Røde Huse Zadar), findes lejlighed 0.B3_P1.1 med et soveværelse og et samlet beregningsmæssigt areal på 62,71 m².

Lejligheden er beliggende i stueetagen, har sydvestvendt orientering og byder på en stor balkon samt to tilhørende haveområder.

Indretning og arealer:

• Entré: 4,71 m²
• Køkken og spiseplads: 13,61 m²
• Stue: 13,32 m²
• Badeværelse: 5,29 m²
• Soveværelse: 12,80 m²
• Balkon: 20,05 m², beregningsmæssigt 10,525 m²
• Have 1: 8,24 m², beregningsmæssigt 0,824 m²
• Have 2: 21,28 m², beregningsmæssigt 2,128 m²

Samlet faktisk areal ifølge officiel katalog: 99,63 m²
Samlet beregningsmæssigt areal: 62,71 m²

Lejligheden har en meget interessant og funktionel indretning. Køkkenet med spiseplads, der måler 13,61 m², er forbundet med den 13,32 m² store stue, mens det 12,80 m² store soveværelse er placeret i en separat, privat del.

En særlig værdi ved denne enhed er den 20,05 m² store balkon, som udgør en betydelig udvidelse af boligarealet, samt to separate haveområder med et samlet faktisk areal på 29,52 m².

Den sydvestvendte orientering, kombineret med balkonen og haven, gør denne enhed særligt attraktiv for købere, der værdsætter mere udendørs plads og rigeligt naturligt lys.

Crvene Kuce Zadar er et nyt bolig- og erhvervsprojekt beliggende kun få minutter fra Zadars centrum, designet som en kombination af moderne arkitektur, kvalitetsbyggeri og et højt niveau af daglig komfort.

Projektet består af en stueetage og seks øvre etager, fordelt på fire indgange, hver med sin egen elevator.

Den bærende konstruktion er lavet af armeret beton, mens de ikke-bærende skillevægge inde i lejlighederne er lavet af gipsplader. Etagehøjden er 262 cm.

Standardlejligheder er udstyret med et Daikin Emura klimaanlæg i hvert værelse, hvilket muliggør uafhængig temperaturkontrol, høj energieffektivitet og usædvanligt støjsvag drift. En el-vandvarmer er installeret til varmtvandsforsyning.

Købere tilbydes mulighed for at personliggøre finishmaterialer ved at vælge mellem fire parketmodeller, ti keramiske flisemodeller og ti indvendige dørmodeller.

Udvendigt snedkerarbejde er i aluminium med integrerede myggenet, mens indgangsdørene er brandhæmmende og udstyret med en smart lås.

Projektet er kendetegnet ved en ventileret facade med en højresistent HPL-beklædning. Balkonlofterne har et system af aluminiumlameller med et moderne trælignende udseende samt dekorative aluminium solafskærmningspaneler.

Komplekset omfatter en planlagt legeplads, en basketballbane og parkeringspladser i garage.

Køb af en garageparkeringsplads og et depotrum er obligatorisk.

Den planlagte byggeafslutningsdato er december 2027.

For yderligere information om projektet, tilgængelighed og købsbetingelser står vi til din rådighed.