Zagabria, Sestine, una bellissima villetta a schiera familiare con giardino e parcheggio

Zagabria, Podsljeme, Sestine, una bellissima villetta a schiera familiare (registrata come appartamento), con una superficie abitabile di 166 m² distribuiti su due livelli, un cortile di 75 m² e due posti auto, in una delle località più ambite di Zagabria.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI

Piano Terra

Il piano terra è composto da un ingresso, una camera da letto/ufficio, un ripostiglio, un bagno, un corridoio e un ampio e luminoso soggiorno open space che combina cucina, zona pranzo e salotto, con una superficie totale di 76,12 m², creando uno spazio accogliente ideale per riunioni di famiglia. La zona giorno si collega anche a una terrazza di 13,39 m² e al cortile. Il piano terra include inoltre una scala, un portico d'ingresso di 3,22 m² e gradini d'ingresso di 1,47 m².

Primo Piano

Il primo piano comprende tre camere, un corridoio, due bagni e una scala, con una superficie totale di 57,35 m². Questo livello dispone anche di una terrazza di 11,50 m², parzialmente a loggia e parzialmente scoperta, oltre a una loggia aggiuntiva di 3,32 m².

AREA ESTERNA E PARCHEGGIO

La proprietà dispone di un'area esterna paesaggistica e completamente recintata che offre la massima privacy e uno spazio piacevole per vivere e rilassarsi all'aperto. Consiste in un cortile pavimentato di 13,11 m² e un giardino di 62,13 m², completato da un capanno per attrezzi da giardino. La proprietà include anche due posti auto privati di 15,20 m² e 16,02 m² rispettivamente.

CARATTERISTICHE E CONDIZIONI

La proprietà si trova in un edificio costruito nel 2013 secondo i più alti standard di costruzione antisismica. È in ottime condizioni, progettata con cura e rifinita con materiali di qualità. L'intero spazio abitativo è stato utilizzato in modo efficiente, accuratamente organizzato e progettato per la massima praticità. La disposizione e le dimensioni delle singole stanze offrono una varietà di possibilità per soddisfare le preferenze e le esigenze dei futuri proprietari, senza richiedere alcun investimento aggiuntivo.

Tutta la documentazione è in ordine e la proprietà è stata posseduta e occupata esclusivamente dal suo primo proprietario sin dalla sua costruzione.

POTENZIALE

La proprietà è ideale per la vita familiare, offrendo tutto il necessario per uno stile di vita confortevole e di alta qualità. Grazie alla possibilità di organizzare lo spazio in due unità abitative separate, offre anche flessibilità per un uso residenziale combinato o rappresenta un'opportunità di investimento attraente, in particolare per affitti a personale diplomatico e inquilini aziendali.

POSIZIONE E DINTORNI

Sestine è conosciuta per il suo verde, la tranquillità e l'ambiente residenziale piacevole. La proprietà si trova in una strada tranquilla, a circa 10 minuti a piedi da Sestinski trg, vicino ai trasporti pubblici, scuole, asili nido e tutti i servizi necessari per una confortevole vita familiare. Il centro di Zagabria è a pochi minuti di auto.

Tutti i servizi essenziali quotidiani si trovano nelle vicinanze, mentre l'area esterna paesaggistica e le alte mura di confine che circondano la proprietà offrono ulteriore privacy, pace e un senso di isolamento dal trambusto della città.

Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca una casa familiare spaziosa, ben tenuta e completamente attrezzata, così come per chi cerca un investimento sicuro con un forte potenziale di reddito da locazione a lungo termine di qualità. Offre il privilegio di un rifugio tranquillo immerso nel verde, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dalla strada principale e da tutte le comodità della vita urbana.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.