Brodarica, een exclusieve villa gelegen op de eerste rij aan zee, met een totale oppervlakte van 706 m², gebouwd in 2025 op een perceel van 1.311 m². De villa beschikt over een verwarmd overloopzwembad van 60 m² en wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en instapklaar verkocht.

De villa is verdeeld over vier verdiepingen, allemaal verbonden door een lift.

De begane grond is ontworpen als een ruime gemeenschappelijke ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Het bestaat uit een bar en een ruimte voor drankbereiding, een grote woonkamer met directe toegang tot het terras en het zwembad, en een ruime fitnessruimte.

De eerste verdieping beschikt over twee prachtige appartementen met twee slaapkamers, elk bestaande uit een ruime woonkamer, keuken en eetgedeelte, en twee slaapkamers.

De tweede verdieping wordt ingenomen door een comfortabel penthouse met drie slaapkamers, voorzien van een ruime woonkamer, keuken en eetgedeelte, drie slaapkamers en twee badkamers.

Het souterrain is ontworpen als de servicezone van de villa en omvat een volledig uitgeruste professionele keuken, wasruimte, technische ruimtes, opslagruimtes en twee aparte appartementen die kunnen worden gebruikt als personeelsverblijf.

De villa is omgeven door een prachtig aangelegde mediterrane tuin met gazons, volwassen bomen en zorgvuldig geselecteerde planten, wat een privé en ontspannen buitenomgeving creëert. De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem.

De villa is ontworpen, gebouwd en uitgerust volgens de hoogste normen, waarbij overal hoogwaardige materialen en apparatuur zijn gebruikt. Bijzondere hoogtepunten zijn het Schüco buitenschrijnwerk, eersteklas Marazzi keramiek en Grohe sanitair.

Extra functies zijn onder meer:

• vloerverwarming door de hele villa
• multi-split verwarmings- en koelsysteem met buitenunits op het dak
• glasvezelinternet
• noodverlichting met een onafhankelijke stroomvoorziening
• Schindler lift
• geïntegreerd geluidssysteem
• HD-videobewaking die de hele villa en het terrein bestrijkt

Een werkelijk uniek pand op een uitzonderlijke locatie, dat een eersteklas ligging aan de eerste rij aan zee, royale leefruimte, uitstekende bouwkwaliteit en een uitstekende indeling combineert, waardoor het een zeldzame kans op de markt is.