Brodarica, uma villa exclusiva localizada na primeira fila do mar, com uma área total de 706 m², construída em 2025 num terreno de 1.311 m². A villa dispõe de uma piscina infinita aquecida de 60 m² e é vendida totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar.

A villa distribui-se por quatro pisos, todos ligados por um elevador.

O rés-do-chão foi concebido como uma espaçosa área comum para socialização e relaxamento. Consiste num bar e área de preparação de bebidas, uma ampla sala de estar com acesso direto ao terraço e à piscina, e uma espaçosa sala de fitness.

O primeiro andar apresenta dois belos apartamentos de dois quartos, cada um composto por uma espaçosa sala de estar, cozinha e área de jantar, e dois quartos.

O segundo andar é ocupado por uma confortável penthouse de três quartos, com uma espaçosa sala de estar, cozinha e área de jantar, três quartos e duas casas de banho.

A cave foi concebida como a área de serviço da villa e inclui uma cozinha profissional totalmente equipada, lavandaria, salas técnicas, áreas de armazenamento e dois apartamentos separados que podem ser utilizados como alojamento para funcionários.

A villa está rodeada por um jardim mediterrânico lindamente paisagístico com relvados, árvores maduras e plantas cuidadosamente selecionadas, criando um ambiente exterior privado e relaxante. O jardim está equipado com um sistema de rega automático.

A villa foi projetada, construída e equipada de acordo com os mais altos padrões, utilizando materiais e equipamentos premium em toda a sua extensão. Destacam-se a caixilharia exterior Schüco, a cerâmica Marazzi de primeira classe e os acessórios sanitários Grohe.

As características adicionais incluem:

• aquecimento de piso em toda a villa
• sistema de aquecimento e arrefecimento multi-split com unidades exteriores localizadas no telhado
• internet de fibra ótica
• iluminação de emergência com uma fonte de alimentação independente
• elevador Schindler
• sistema de som integrado
• videovigilância HD cobrindo toda a villa e terrenos

Uma propriedade verdadeiramente única numa localização excecional, combinando uma posição privilegiada na primeira fila do mar, generoso espaço habitacional, excelente qualidade de construção e excelente layout, tornando-a uma rara oportunidade no mercado.