Brodarica, en eksklusiv villa beliggende i første rekke til sjøen, med et totalt areal på 706 m², bygget i 2025 på en 1.311 m² tomt. Villaen har et 60 m² oppvarmet evighetsbasseng og selges fullt møblert, utstyrt og klar til innflytting.

Villaen er fordelt over fire etasjer, alle forbundet med en heis.

Første etasje er designet som et romslig fellesområde for sosialt samvær og avslapning. Den består av en bar og et område for drikkeforberedelse, en stor stue med direkte tilgang til terrassen og svømmebassenget, og et romslig treningsrom.

Andre etasje har to vakre toromsleiligheter, hver bestående av en romslig stue, kjøkken og spiseplass, og to soverom.

Tredje etasje er okkupert av en komfortabel treroms penthouse med en romslig stue, kjøkken og spiseplass, tre soverom og to bad.

Kjelleretasjen er designet som villaens serviceområde og inkluderer et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken, vaskerom, tekniske rom, lagringsområder og to separate leiligheter som kan brukes som personalbolig.

Villaen er omgitt av en vakkert anlagt middelhavshage med plener, modne trær og nøye utvalgte planter, som skaper et privat og avslappende utemiljø. Hagen er utstyrt med et automatisk vanningssystem.

Villaen er designet, bygget og utstyrt etter de høyeste standarder, med bruk av førsteklasses materialer og utstyr overalt. Spesielle høydepunkter inkluderer Schüco utvendig snekkerarbeid, førsteklasses Marazzi keramikk og Grohe sanitærutstyr.

Ytterligere funksjoner inkluderer:

• gulvvarme i hele villaen
• multi-split varme- og kjølesystem med utendørsenheter plassert på taket
• fiberoptisk internett
• nødbelysning med uavhengig strømforsyning
• Schindler heis
• integrert lydsystem
• HD videoovervåking som dekker hele villaen og eiendommen

En virkelig unik eiendom på en eksepsjonell beliggenhet, som kombinerer en førsteklasses første-rekke-til-sjøen-posisjon, sjenerøs boareal, enestående byggekvalitet og utmerket planløsning, noe som gjør den til en sjelden mulighet på markedet.