Brodarica, en exklusiv villa belägen i första raden mot havet, med en total yta på 706 m², byggd 2025 på en 1 311 m² stor tomt. Villan har en 60 m² uppvärmd infinitypool och säljs fullt möblerad, utrustad och redo att flytta in i.

Villan är fördelad över fyra våningar, alla förbundna med en hiss.

Bottenvåningen är utformad som ett rymligt gemensamt område för umgänge och avkoppling. Den består av en bar och ett område för dryckesberedning, ett stort vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och poolen, samt ett rymligt gym.

På första våningen finns två vackra tvårumslägenheter, var och en bestående av ett rymligt vardagsrum, kök och matplats samt två sovrum.

Andra våningen upptas av en bekväm trerums takvåning med ett rymligt vardagsrum, kök och matplats, tre sovrum och två badrum.

Källarplanet är utformat som villans serviceområde och inkluderar ett fullt utrustat professionellt kök, tvättstuga, tekniska rum, förvaringsutrymmen och två separata lägenheter som kan användas som personalbostäder.

Villan är omgiven av en vackert anlagd medelhavsträdgård med gräsmattor, mogna träd och noggrant utvalda växter, vilket skapar en privat och avkopplande utomhusmiljö. Trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.

Villan har designats, byggts och utrustats enligt de högsta standarderna, med premiummaterial och utrustning genomgående. Särskilda höjdpunkter inkluderar Schüco exteriörsnickerier, förstklassig Marazzi-keramik och Grohe sanitetsarmaturer.

Ytterligare funktioner inkluderar:

• golvvärme i hela villan
• multi-split värme- och kylsystem med utomhusenheter placerade på taket
• fiberoptiskt internet
• nödbelysning med oberoende strömförsörjning
• Schindler hiss
• integrerat ljudsystem
• HD-videoövervakning som täcker hela villan och tomten

En verkligt unik fastighet på ett exceptionellt läge, som kombinerar ett utmärkt läge i första raden mot havet, generösa boendeytor, enastående byggkvalitet och utmärkt planlösning, vilket gör den till en sällsynt möjlighet på marknaden.