Gelegen in het pittoreske dorp Pican, omgeven door ongerepte natuur en groen, vertegenwoordigt deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een rustige omgeving. Met een netto oppervlakte van 198 m² (bruto 305,15 m²) op een perceel van 821 m² biedt dit zorgvuldig ontworpen pand een premium levensstijl.

De villa is verdeeld over twee elegant ontworpen verdiepingen. De begane grond omvat een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken en eetkamer, waardoor een open en luchtige ruimte ontstaat die ideaal is voor familiebijeenkomsten en entertainment. De woonkamer leidt naar een overdekt terras, waar een zomerkeuken is gepland, perfect om te genieten van warme mediterrane avonden. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer, badkamer, praktische berging, wasruimte en stookruimte, wat functionaliteit en comfort garandeert.

De bovenverdieping van de villa is gereserveerd voor privacy en ontspanning. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer en directe toegang tot de loggia. Deze loggia's bieden een prachtig uitzicht op de omringende natuur.

Bijzondere aandacht is besteed aan de bouwkwaliteit en de materiaalkeuze. De gehele villa wordt voorzien van vloerverwarming en moderne airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De vloerbedekking combineert elegant keramiek in de woonruimtes met warm parket in de slaapkamers, wat een verfijnde sfeer creëert.

De buitenruimte van de villa is even indrukwekkend. De aangelegde omgeving omvat een zwembad van 27 m², ideaal om af te koelen in de zomermaanden, en een ruim zonneterras. Parkeerplaatsen zijn voorzien binnen het omheinde perceel.

De geplande voltooiing van de bouw is voorzien voor eind 2026, wat kopers de mogelijkheid biedt om deel te nemen aan de laatste details en de ruimte aan te passen aan hun eigen wensen. De investeerder is een rechtspersoon in het btw-systeem, en de prijs is exclusief btw.

Deze villa vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor een investering in een luxe woning of vakantieverblijf in het hart van Istrië.

Voor informatie en het regelen van een bezichtiging van deze prachtige woning, neem gerust contact met ons op.