Een modern Appartement 1 (Gebouw D) wordt te koop aangeboden, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, met een totale netto oppervlakte van 73,19 m², inclusief de woonruimte, loggia, garageparkeerplaats en berging.

De woonoppervlakte van 54,81 m² is functioneel ingedeeld en bestaat uit een ruime woonkamer met keuken en eethoek, twee slaapkamers, een badkamer, een hal en een loggia. Het appartement omvat tevens een garageparkeerplaats en een berging op de begane grond van het gebouw.

MATERIALEN & UITRUSTING - HOGE STANDAARDEN (A / A+)

Het appartement is gebouwd en uitgerust volgens hoge kwaliteits- en energie-efficiëntienormen:

• Thermisch isolerende gevel (ETICS) met 10 cm thermische isolatie (minerale wol / EPS)

• Inbraakwerende toegangsdeur

• PVC buitenschrijnwerk met dubbel isolatieglas gevuld met argon en rolluiken

• Hoogwaardige keramische tegels met modern design in alle kamers

• Antislip keramische tegels op loggia's

• Verwarming en koeling via airconditioningunits

• Elektrische vloerverwarming in de badkamer, woonkamer en keuken

• Elektrische badkamerradiatoren (handdoekdrogers) met thermostaat

De omgeving van het gebouw wordt zorgvuldig aangelegd, met groene zones met inheemse Istrische planten, een gazon met automatische irrigatie, verharde wandel- en toegangspaden, hagen voor extra privacy, LED-verlichting met bewegingssensoren en een duurzaam drainagesysteem met ondergrondse afvoeren en een infiltratievoorziening.

Uitstekende vervoersverbindingen (Sijana Road), snelle toegang tot het centrum van Pula, het centrale busstation en de Istrische Y-snelweg. Nabijheid van winkelcentra zoals Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex en Bauhaus, en op slechts enkele minuten afstand van het Sijana Bospark (Keizerlijk Bos). Een gezinsvriendelijke buurt met kinderdagverblijven, een basisschool, sportfaciliteiten en kinderspeeltuinen.

BTW is inbegrepen in de prijs; de koper betaalt geen overdrachtsbelasting.

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.