Istra, Pulj, kakovostna novogradnja, garaža, shramba

Na prodaj je moderno Stanovanje 1 (Stavba D), ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, s skupno neto površino 73,19 m², vključno z bivalnim prostorom, ložo, garažnim parkirnim mestom in shrambo.

Bivalni del v izmeri 54,81 m² je funkcionalno razporejen in obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, hodnik in ložo. Stanovanju pripada tudi garažno parkirno mesto in shramba v pritličju stavbe.

MATERIALI IN OPREMA - VISOKI STANDARDI (A / A+)

Stanovanje je zgrajeno in opremljeno v skladu z visokimi standardi kakovosti in energetske učinkovitosti:

• Toplotnoizolacijska fasada (ETICS) z 10 cm toplotne izolacije (mineralna volna / EPS)

• Protivlomna vhodna vrata

• PVC zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izolacijskim steklom, polnjeno z argonom, in roletami

• Vrhunske keramične ploščice modernega dizajna v vseh prostorih

• Protizdrsne keramične ploščice na ložah

• Ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav

• Električno talno gretje v kopalnici, dnevni sobi in kuhinji

• Električni kopalniški radiatorji (sušilci brisač) s termostatom

Okolica objekta bo skrbno urejena, z zelenimi površinami z avtohtonimi istrskimi rastlinami, trato z avtomatskim namakanjem, tlakovanimi sprehajalnimi in dostopnimi potmi, živimi mejami za dodatno zasebnost, LED razsvetljavo s senzorji gibanja in trajnostnim drenažnim sistemom s podzemnimi odtoki in ponikovalnico.

Odlična prometna povezanost (cesta Sijana), hiter dostop do centra Pulja, glavne avtobusne postaje in istrskega ipsilona. V neposredni bližini so nakupovalni centri, kot so Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex in Bauhaus, ter le nekaj minut oddaljen gozdni park Sijana (Cesarski gozd). Družinsko usmerjena soseska z vrtci, osnovno šolo, športnimi objekti in otroškimi igrišči.

DDV je vključen v ceno; kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.