En modern Lägenhet 1 (Byggnad D) erbjuds till försäljning, belägen på byggnadens första våning, med en total nettoarea på 73,19 m², inklusive bostadsyta, loggia, garageplats och förråd.

Bostadsytan på 54,81 m² är funktionellt utformad och består av ett rymligt vardagsrum med kök och matplats, två sovrum, ett badrum, en hall och en loggia. Lägenheten inkluderar även en garageplats och ett förråd på byggnadens bottenvåning.

MATERIAL & UTRUSTNING - HÖG STANDARD (A / A+)

Lägenheten är byggd och utrustad enligt höga standarder för kvalitet och energieffektivitet:

• Värmeisolerad fasad (ETICS) med 10 cm värmeisolering (mineralull / EPS)

• Inbrottssäker entrédörr

• PVC-ytterdörrar och -fönster med dubbelglasfönster fyllda med argon och rullgardiner

• Keramiska plattor av premiumkvalitet i modern design i alla rum

• Halkfria keramiska plattor på loggiorna

• Uppvärmning och kylning via luftkonditioneringsenheter

• Elektrisk golvvärme i badrum, vardagsrum och kök

• Elektriska badrumsradiatorer (handdukstorkar) med termostat

Byggnadens omgivningar kommer att noggrant anläggas, med grönområden med inhemska istriska växter, en gräsmatta med automatisk bevattning, stenlagda gång- och tillfartsvägar, häckar för extra avskildhet, LED-belysning med rörelsesensorer och ett hållbart dräneringssystem med underjordiska avlopp och en stenkista.

Utmärkta transportförbindelser (Sijana-vägen), snabb tillgång till Pulas centrum, den centrala busstationen och motorvägen Istriens Y. Nära till köpcentra som Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex och Bauhaus, och bara några minuter från Sijana Skogspark (Kejserliga Skogen). Ett familjevänligt område med förskolor, en grundskola, sportanläggningar och lekplatser för barn.

Moms ingår i priset; köparen betalar ingen fastighetsöverlåtelseskatt.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss gärna.