Se ofrece a la venta un moderno Apartamento 1 (Edificio D), ubicado en el primer piso del edificio, con una superficie neta total de 73.19 m², que incluye el espacio residencial, la logia, la plaza de aparcamiento en garaje y el trastero.

La superficie residencial de 54.81 m² está distribuida funcionalmente y consta de una amplia sala de estar con cocina y comedor, dos dormitorios, un baño, un pasillo y una logia. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento en garaje y un trastero en la planta baja del edificio.

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO - ALTOS ESTÁNDARES (A / A+)

El apartamento está construido y equipado de acuerdo con altos estándares de calidad y eficiencia energética:

• Fachada con aislamiento térmico (ETICS) con 10 cm de aislamiento térmico (lana mineral / EPS)

• Puerta de entrada antirrobo

• Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento aislante relleno de argón y persianas enrollables

• Azulejos cerámicos de diseño moderno premium en todas las habitaciones

• Azulejos cerámicos antideslizantes en las logias

• Calefacción y refrigeración mediante unidades de aire acondicionado

• Calefacción por suelo radiante eléctrico en el baño, sala de estar y cocina

• Radiadores eléctricos de baño (toalleros) con termostato

Los alrededores del edificio serán cuidadosamente ajardinados, con zonas verdes con plantas autóctonas de Istria, un césped con riego automático, senderos y caminos de acceso pavimentados, setos para mayor privacidad, iluminación LED con sensores de movimiento y un sistema de drenaje sostenible con desagües subterráneos y un pozo de absorción.

Excelentes conexiones de transporte (Carretera Sijana), acceso rápido al centro de Pula, la estación principal de autobuses y la autopista Y de Istria. Cercanía a centros comerciales como Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex y Bauhaus, y a solo unos minutos del Parque Forestal de Sijana (Bosque Imperial). Un barrio orientado a la familia con guarderías, una escuela primaria, instalaciones deportivas y parques infantiles.

El IVA está incluido en el precio; el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.