Pag, Mandre - Een moderne, urban villa met een zwembad en uitzicht op zee, gelegen in een rustige kustplaats op slechts een paar minuten lopen van het strand. Deze woning, met een woonoppervlakte van 231 m² en gebouwd in 2024, staat op een perceel van 469 m² en biedt een verfijnde mix van hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en doordacht design, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy.

Het interieur is zorgvuldig gepland en bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer en open haard, naadloos verbonden met het terras en de aangelegde tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Vier elegant ontworpen slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, bieden een hoog niveau van comfort en privacy. Daarnaast is er een gastentoilet, technische ruimte en berging.

De villa is uitgerust met premium schrijnwerk, triple-glazed antraciet ramen met brons effect en insectenhorren, hoogwaardige sanitaire elementen en wandgemonteerde inbouwkranen, evenals Marazzi keramische tegels. De spider glazen balustrade op het terras zorgt voor een onbelemmerd uitzicht op de omgeving.

Een Daikin A*** warmtepompsysteem met vloerverwarming en fan-coil units zorgt het hele jaar door voor een aangename binnentemperatuur. De 15 cm gevelisolatie zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie, terwijl natuurstenen details de elegantie van de buitenkant verder benadrukken.

Een smart home systeem maakt volledige controle van het huis mogelijk via mobiele telefoon, tablet of computer. De constructie is gebouwd in gewapend beton met bakstenen muren, en het platte dak is volledig waterdicht en thermisch geïsoleerd. Voorbereiding voor zonnepanelen is voltooid, en er is een driefasige elektrische aansluiting voorzien.

De aangelegde buitenruimte is een verlengstuk van de woonruimte. Het zwembad is afgewerkt met keramische tegels en voorzien van verwarming en automatisering. De buitenruimte omvat ook een jacuzzi, zomerkeuken met barbecue, spoelbak en inductiekookplaten, een pergola voor schaduw, een buitenzonne douche en sfeerverlichting.

De woning is omgeven door een betonnen schutting bekleed met natuursteen aan de straatzijde. Twee parkeerplaatsen, autolaadstations, videobewaking en een gecodeerde toegangspoort zorgen voor gemak, veiligheid en privacy.

Alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel verblijf zijn in de buurt. Mandre is een ideale locatie voor een rustige gezinslevensstijl, een luxe vakantiehuis, of als een uitstekende investering met een sterk verhuurpotentieel.

Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, staan wij tot uw beschikking.