Pag, Mandre - En moderne urban villa med svømmebasseng og havutsikt, beliggende i en fredelig kystlandsby bare noen få minutters gange fra stranden. Denne eiendommen, med et boareal på 231 m² og bygget i 2024, ligger på en 469 m² tomt, og tilbyr en raffinert blanding av moderne arkitektur, materialer av høy kvalitet og gjennomtenkt design, som sikrer maksimal komfort og privatliv.

Interiøret er nøye planlagt og består av et romslig oppholdsrom med spisestue og peis, sømløst forbundet med terrassen og den anlagte hagen. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av topp kvalitet. Fire elegant designede soverom, hvert med sitt eget en-suite bad, gir et høyt nivå av komfort og privatliv. I tillegg er det et gjestetoalett, teknisk rom og lagerområde.

Villaen er utstyrt med førsteklasses snekkerarbeid, triple-glaserte antrasittvinduer med bronseeffekt og insektnett, sanitærelementer av høy kvalitet og veggmonterte skjulte systemkraner, samt Marazzi keramiske fliser. Spider glassrekkverk på terrassen gir uhindret utsikt over omgivelsene.

Et Daikin A*** varmepumpesystem med gulvvarme og viftekonvektorer sikrer en behagelig innetemperatur hele året. Den 15 cm fasadeisolasjonen sikrer utmerket energieffektivitet, mens naturlige steindetaljer ytterligere fremhever elegansen i eksteriøret.

Et smarthus-system gir full kontroll over huset via mobiltelefon, nettbrett eller datamaskin. Strukturen er bygget i armert betong med murvegger, og det flate taket er fullstendig vanntett og termisk isolert. Forberedelse for solcellepaneler er fullført, og en trefaset elektrisk tilkobling er tilgjengelig.

Det anlagte uteområdet er en forlengelse av stuen. Svømmebassenget er ferdig med keramiske fliser og utstyrt med varme og automatisering. Uteområdet inkluderer også en jacuzzi, sommerkjøkken med grill, vask og induksjonstopper, en pergola for skygge, en utendørs solcelledusj og omgivelsesbelysning.

Eiendommen er omgitt av et armert betonggjerde kledd med naturstein langs gaten. To parkeringsplasser, ladestasjoner for biler, videoovervåking og en kodet inngangsport gir bekvemmelighet, sikkerhet og privatliv.

Alle nødvendige fasiliteter for et komfortabelt opphold ligger i nærheten. Mandre er et ideelt sted for en fredelig familielivsstil, et luksuriøst feriehjem, eller som en utmerket investering med sterkt utleiepotensial.

For mer informasjon og for å avtale visning, står vi til din disposisjon.