Pag, Mandre - En modern urban villa med pool och havsutsikt, belägen i en lugn kustbebyggelse bara några minuters promenad från stranden. Denna fastighet, med en boyta på 231 m² och byggd 2024, står på en 469 m² stor tomt och erbjuder en raffinerad blandning av modern arkitektur, högkvalitativa material och genomtänkt design, vilket garanterar maximal komfort och avskildhet.

Interiören har planerats noggrant och består av en rymlig vardagsrumsdel med matsal och öppen spis, sömlöst ansluten till terrassen och den anlagda trädgården. Det moderna köket är fullt utrustat med toppkvalitativa apparater. Fyra elegant designade sovrum, alla med eget badrum, ger en hög nivå av komfort och avskildhet. Dessutom finns det en gästtoalett, ett teknikrum och ett förråd.

Villan är utrustad med premiumsnickerier, treglasfönster i antracit med bronsfinish och insektsnät, högkvalitativa sanitära element och väggmonterade dolda systemkranar samt Marazzi keramikplattor. Spider-glasräcket på terrassen ger en fri utsikt över omgivningen.

Ett Daikin A*** värmepumpsystem med golvvärme och fläktkonvektorer säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt. Den 15 cm tjocka fasadisoleringen säkerställer utmärkt energieffektivitet, medan detaljer i natursten ytterligare framhäver exteriörens elegans.

Ett smart hemsystem möjliggör fullständig kontroll över huset via mobiltelefon, surfplatta eller dator. Strukturen är byggd i armerad betong med tegelväggar, och det platta taket är helt vattentätt och värmeisolerat. Förberedelse för solpaneler har slutförts, och en trefas elanslutning tillhandahålls.

Den anlagda utomhusytan är en förlängning av vardagsrummet. Poolen är färdigställd med keramikplattor och utrustad med värme och automation. Exteriören inkluderar även en jacuzzi, ett sommarkök med grill, diskho och induktionshällar, en pergola för skugga, en utomhus soldusch och stämningsbelysning.

Fastigheten är omgiven av ett armerat betongstaket som är beklätt med natursten längs gatusidan. Två parkeringsplatser, billaddningsstationer, videoövervakning och en kodad entrégrind ger bekvämlighet, säkerhet och avskildhet.

Alla viktiga bekvämligheter för en bekväm vistelse finns i närheten. Mandre är en idealisk plats för en lugn familjelivsstil, ett lyxigt fritidshus eller som en utmärkt investering med stark uthyrningspotential.

För mer information och för att ordna en visning står vi till ditt förfogande.