Pag, Mandre - En moderne urban villa med swimmingpool og havudsigt, beliggende i en fredelig kystby kun få minutters gang fra stranden. Denne ejendom, med et boligareal på 231 m² og bygget i 2024, ligger på en 469 m² grund og tilbyder en raffineret blanding af moderne arkitektur, materialer af høj kvalitet og gennemtænkt design, der sikrer maksimal komfort og privatliv.

Interiøret er omhyggeligt planlagt og består af et rummeligt opholdsområde med spisestue og pejs, der er problemfrit forbundet med terrassen og den anlagte have. Det moderne køkken er fuldt udstyret med topkvalitets hvidevarer. Fire elegant designede soveværelser, hver med eget en-suite badeværelse, giver et højt niveau af komfort og privatliv. Derudover er der et gæstetoilet, et teknikrum og et opbevaringsområde.

Villaen er udstyret med førsteklasses snedkerarbejde, trelags antracitvinduer med bronzeeffekt og insektnet, sanitære elementer af høj kvalitet og vægmonterede skjulte systemarmaturer samt Marazzi keramiske fliser. Spider-glasrækværket på terrassen giver mulighed for uhindret udsigt over omgivelserne.

Et Daikin A*** varmepumpesystem med gulvvarme og fan-coil-enheder sikrer en behagelig indendørstemperatur hele året. Den 15 cm facadeisolering sikrer fremragende energieffektivitet, mens naturstensdetaljer yderligere fremhæver det elegante ydre.

Et smart home-system giver fuld kontrol over huset via mobiltelefon, tablet eller computer. Konstruktionen er bygget i armeret beton med murstensvægge, og det flade tag er fuldt vandtæt og termisk isoleret. Forberedelse til solpaneler er afsluttet, og der er etableret en trefaset elektrisk forbindelse.

Det anlagte udendørsområde er en forlængelse af opholdsrummet. Swimmingpoolen er færdiggjort med keramiske fliser og udstyret med varme og automatisering. Udeområdet omfatter også et jacuzzi, et sommer køkken med grill, vask og induktionskogeplader, en pergola til skygge, et udendørs solbrusebad og stemningsbelysning.

Ejendommen er omgivet af et armeret betonhegn foret med natursten langs gadesiden. To parkeringspladser, bilopladningsstationer, videoovervågning og en kodet indgangsport giver bekvemmelighed, sikkerhed og privatliv.

Alle væsentlige faciliteter for et komfortabelt ophold er placeret i nærheden. Mandre er et ideelt sted for en fredelig familiær livsstil, et luksuriøst feriehjem eller som en fremragende investering med stærkt udlejningspotentiale.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, står vi til rådighed.