Pag, Mandre - Une villa urbaine moderne avec piscine et vue sur la mer, située dans un paisible village côtier à quelques minutes à pied de la plage. Cette propriété, d'une surface habitable de 231 m² et construite en 2024, est érigée sur un terrain de 469 m², offrant un mélange raffiné d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité et de design réfléchi, assurant un confort et une intimité maximums.

L'intérieur a été soigneusement planifié et se compose d'un espace de vie spacieux avec salle à manger et cheminée,Seamlessly connecté à la terrasse et au jardin paysager. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrent un niveau élevé de confort et d'intimité. De plus, il y a des toilettes pour invités, un local technique et un espace de rangement.

La villa est équipée de menuiseries haut de gamme, de fenêtres anthracite à triple vitrage avec effet bronze et de moustiquaires, d'éléments sanitaires de haute qualité et de robinets muraux à système dissimulé, ainsi que de carreaux de céramique Marazzi. Le garde-corps en verre araignée sur la terrasse permet une vue imprenable sur les environs.

Un système de pompe à chaleur Daikin A*** avec chauffage au sol et ventilo-convecteurs assure une température intérieure agréable tout au long de l'année. L'isolation de façade de 15 cm assure une excellente efficacité énergétique, tandis que les détails en pierre naturelle soulignent davantage l'élégance de l'extérieur.

Un système de maison intelligente permet un contrôle total de la maison via un téléphone portable, une tablette ou un ordinateur. La structure est construite en béton armé avec des murs en briques, et le toit plat est entièrement étanche et thermiquement isolé. La préparation pour les panneaux solaires est terminée, et un raccordement électrique triphasé est prévu.

L'espace extérieur paysager est une extension de l'espace de vie. La piscine est finie avec des carreaux de céramique et équipée d'un chauffage et d'une automatisation. L'extérieur comprend également un jacuzzi, une cuisine d'été avec barbecue, un évier et des plaques à induction, une pergola pour l'ombre, une douche solaire extérieure et un éclairage d'ambiance.

La propriété est entourée d'une clôture en béton armé bordée de pierre naturelle le long de la rue. Deux places de parking, des bornes de recharge pour voitures, la vidéosurveillance et un portail d'entrée codé offrent commodité, sécurité et intimité.

Toutes les commodités essentielles pour un séjour confortable sont situées à proximité. Mandre est un endroit idéal pour un style de vie familial paisible, une maison de vacances luxueuse ou comme un excellent investissement avec un fort potentiel locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.