Marina, bouwperceel met een totale oppervlakte van 1.753 m², gelegen op een mooie locatie op slechts 150 meter van de zee. Het terrein is regelmatig en rechthoekig van vorm, en biedt vanaf de locatie een prachtig uitzicht op zee.

In werkelijkheid bestaat het eigendom uit twee aangrenzende, maar reeds wettelijk onderverdeelde percelen, wat de flexibiliteit biedt om het gehele land als geheel of elk perceel afzonderlijk te kopen:

· Het kleinere perceel van 800 m² is ideaal voor het bouwen van een luxe villa met zwembad of een gezinswoning.

· Het grotere perceel van 953 m² is perfect voor een grotere residentie of een woongebouw met appartementen.

Het land is gelegen in een gemengde zone (M1) en biedt uitstekende bouwvoorwaarden. De maximale bebouwingscoëfficiënt (Kig) is 0,3, terwijl de vloeroppervlaktecoëfficiënt (Kis) 0,8 bedraagt. Afhankelijk van het project is de toegestane hoogte maximaal drie bovengrondse verdiepingen (kelder + begane grond + 2 verdiepingen, of een optie met een kelder, souterrain, begane grond, één verdieping en een zolder).

Alle noodzakelijke infrastructuur – elektriciteit, water en een georganiseerde toegangsweg – bevindt zich direct naast het perceel. Vanwege de ligging en de flexibiliteit van de verkoop is dit een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers.

Het eigendom is volledig helder, 1/1, zonder lasten.