Марина, участок под застройку общей площадью 1 753 м², расположенный в прекрасном месте всего в 150 метрах от моря. Участок правильной прямоугольной формы, с него открывается прекрасный вид на море.

На самом деле, собственность состоит из двух смежных, но уже юридически разделенных участков, что позволяет гибко приобрести всю землю целиком или каждый участок по отдельности:

· Меньший участок площадью 800 м² идеально подходит для строительства роскошной виллы с бассейном или семейного дома.

· Больший участок площадью 953 м² идеально подходит для более крупной резиденции или жилого здания с апартаментами.

Земля расположена в зоне смешанного использования (M1) и предлагает отличные условия для строительства. Максимальный коэффициент застройки (Kig) составляет 0,3, а коэффициент использования площади (Kis) — 0,8. В зависимости от проекта, разрешенная высота позволяет до трех надземных этажей (подвал + цокольный этаж + 2 этажа, или вариант с подвалом, полуподвалом, цокольным этажом, одним этажом и мансардой).

Вся необходимая инфраструктура – электричество, вода и организованная подъездная дорога – находится прямо рядом с участком. Благодаря своему расположению и гибкости продажи, это исключительная возможность как для инвесторов, так и для частных покупателей.

Право собственности полностью чистое, 1/1, без обременений.