Marina, byggtomt med en total yta på 1 753 m², belägen i ett fint läge bara 150 meter från havet. Terrängen är regelbunden och rektangulär till formen, och erbjuder en vacker havsutsikt från platsen.

I verkligheten består fastigheten av två intilliggande men redan lagligt uppdelade tomter, vilket ger flexibilitet att köpa hela marken som en helhet eller varje tomt individuellt:

· Den mindre tomten på 800 m² är idealisk för att bygga en lyxvilla med pool eller ett familjehem.

· Den större tomten på 953 m² är perfekt för en större bostad eller en bostadsbyggnad med lägenheter.

Marken ligger i en blandad användningszon (M1) och erbjuder utmärkta byggförhållanden. Den maximala byggrättskoefficienten (Kig) är 0,3, medan exploateringsgraden (Kis) är 0,8. Beroende på projektet tillåter den tillåtna höjden upp till tre ovanjordiska våningar (källare + bottenvåning + 2 våningar, eller ett alternativ med källare, suterrängvåning, bottenvåning, en våning och en vind).

All nödvändig infrastruktur – el, vatten och en organiserad tillfartsväg – ligger precis intill tomten. På grund av dess läge och försäljningsflexibilitet är detta en exceptionell möjlighet för både investerare och privata köpare.

Äganderätten är helt klar, 1/1, utan belastningar.