Marina, parcela edificable con una superficie total de 1.753 m², situada en una bonita ubicación a solo 150 metros del mar. El terreno es regular y de forma rectangular, ofreciendo una hermosa vista al mar desde el sitio.

En realidad, la propiedad consta de dos parcelas adyacentes pero ya legalmente subdivididas, lo que permite la flexibilidad de adquirir la totalidad del terreno o cada parcela individualmente:

· La parcela más pequeña de 800 m² es ideal para construir una villa de lujo con piscina o una casa familiar.

· La parcela más grande de 953 m² es perfecta para una residencia más grande o un edificio residencial con apartamentos.

El terreno está ubicado en una zona de uso mixto (M1) y ofrece excelentes condiciones de construcción. El coeficiente máximo de ocupación del suelo (Kig) es de 0,3, mientras que el coeficiente de edificabilidad (Kis) es de 0,8. Dependiendo del proyecto, la altura permitida permite hasta tres plantas sobre rasante (sótano + planta baja + 2 plantas, o una opción con sótano, semisótano, planta baja, una planta y un ático).

Toda la infraestructura necesaria – electricidad, agua y una carretera de acceso organizada – se encuentra justo al lado de la parcela. Debido a su posición y flexibilidad de venta, esta es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores privados.

La propiedad está completamente clara, 1/1, sin cargas.