Marina, terreno para construção com uma área total de 1.753 m², situado numa localização agradável a apenas 150 metros do mar. O terreno é regular e de forma retangular, oferecendo uma bela vista para o mar a partir do local.

Na realidade, a propriedade consiste em dois lotes adjacentes, mas já legalmente subdivididos, permitindo a flexibilidade de adquirir o terreno na sua totalidade ou cada lote individualmente:

· O lote mais pequeno de 800 m² é ideal para construir uma moradia de luxo com piscina ou uma casa familiar.

· O lote maior de 953 m² é perfeito para uma residência maior ou um edifício residencial com apartamentos.

O terreno está localizado numa zona de uso misto (M1) e oferece excelentes condições de construção. O coeficiente máximo de implantação (Kig) é de 0,3, enquanto o índice de utilização do solo (Kis) é de 0,8. Dependendo do projeto, a altura permitida permite até três pisos acima do solo (cave + rés-do-chão + 2 andares, ou uma opção com cave, semi-cave, rés-do-chão, um andar e um sótão).

Toda a infraestrutura necessária – eletricidade, água e uma estrada de acesso organizada – está localizada mesmo ao lado do lote. Devido à sua posição e flexibilidade de venda, esta é uma oportunidade excecional tanto para investidores como para compradores privados.

A propriedade está completamente limpa, 1/1, sem ónus.