Osijek, Donji grad: Een modern driekamerappartement met een totale oppervlakte van 74,40 m2 is te koop in Donji Grad, Osijek. Gelegen op de begane grond van een nieuw gebouwd woongebouw, is deze woning ideaal voor gezinsbewoning. Extra waarde wordt geboden door een privétuin van 24 m2 en een overdekte parkeerplaats, inbegrepen in de prijs.

Het appartement is ontworpen met een focus op comfort en functionaliteit. Het centrale deel van de woning beschikt over een ruime open woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken, wat een lichte en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer komt uit op een loggia en een privétuin, wat extra privacy en de mogelijkheid biedt om de buitenruimte naar eigen voorkeur in te richten.

De hal verbindt twee comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een aparte inloopkast/berging.

Hoogwaardige Uitrusting en Kenmerken

Het appartement is uitgerust met zorgvuldig geselecteerde materialen en moderne systemen die een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie garanderen:

• Vloerverwarming aangedreven door een Fujitsu warmtepomp
• Fujitsu airconditioning units in elke kamer
• Hoogwaardige keramische tegels en LVT vinylvloeren
• Premium sanitair
• Antraciet aluminium buitenschrijnwerk met driedubbel glas
• Elektrisch bedienbare rolluiken
• Internet- en tv-installaties in alle kamers
• Overdekte parkeerplaats inbegrepen in de aankoopprijs

Het gebouw is gelegen in een rustige straat in Donji Grad. In de buurt bevinden zich het Universitair Ziekenhuiscentrum Osijek (KBC Osijek), het centrum van Donji Grad, de oever van de Drava en de beroemde Osijek Promenade, die verschillende delen van de stad met elkaar verbindt. Alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel dagelijks leven zijn slechts enkele minuten verwijderd, waaronder winkels, de lokale markt, scholen, kleuterscholen, het postkantoor, tramhaltes en andere essentiële diensten.

Aanvullende Voordelen

• De woning is onderworpen aan btw, en btw is reeds inbegrepen in de geadverteerde prijs. De koper is vrijgesteld van het betalen van de 3% overdrachtsbelasting.
• Kopers onder de 45 jaar die hun eerste woning kopen, komen mogelijk in aanmerking voor een terugbetaling van 50% van de betaalde btw.
• Aankoop via een hypothecaire lening is mogelijk.

Voor eventuele aanvullende vragen of informatie staan wij tot uw beschikking.