Osijek, Donji grad: Un moderno appartamento con tre camere da letto e una superficie totale di 74,40 m2 è disponibile per la vendita a Donji Grad, Osijek. Situata al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione, questa proprietà è ideale per la vita familiare. Un valore aggiuntivo è fornito da un giardino privato di 24 m2 e un posto auto coperto inclusi nel prezzo.

L'appartamento è stato progettato con un focus su comfort e funzionalità. La parte centrale della casa presenta un ampio soggiorno a pianta aperta collegato alla zona pranzo e alla cucina, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La zona giorno si apre su una loggia e un giardino privato, offrendo maggiore privacy e l'opportunità di organizzare lo spazio esterno secondo le proprie preferenze.

Il corridoio collega due comode camere da letto, due bagni moderni e una cabina armadio/ripostiglio separata.

Attrezzature e Caratteristiche di Alta Qualità

L'appartamento è dotato di materiali accuratamente selezionati e sistemi moderni che garantiscono un alto livello di comfort ed efficienza energetica:

• Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Fujitsu
• Unità di climatizzazione Fujitsu in ogni stanza
• Piastrelle in ceramica di alta qualità e pavimenti in vinile LVT
• Sanitari premium
• Serramenti esterni in alluminio antracite con finestre a triplo vetro
• Tapparelle a comando elettrico
• Installazioni Internet e TV in tutte le stanze
• Posto auto coperto incluso nel prezzo di acquisto

L'edificio è situato in una strada tranquilla a Donji Grad. Nelle vicinanze si trovano il Centro Ospedaliero Universitario di Osijek (KBC Osijek), il centro di Donji Grad, la riva del fiume Drava e la famosa Passeggiata di Osijek, che collega diverse parti della città. Tutti i servizi necessari per una confortevole vita quotidiana sono a pochi minuti di distanza, inclusi negozi, il mercato locale, scuole, asili, l'ufficio postale, le stazioni del tram e altri servizi essenziali.

Vantaggi Aggiuntivi

• La proprietà è soggetta a IVA, e l'IVA è già inclusa nel prezzo pubblicizzato. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
• Gli acquirenti di età inferiore ai 45 anni che acquistano la loro prima proprietà residenziale possono avere diritto a un rimborso del 50% dell'IVA pagata.
• L'acquisto tramite mutuo è possibile.

Per qualsiasi ulteriore domanda o informazione, restiamo a vostra disposizione.