Osijek, Donji grad: En moderne treværelses lejlighed med et samlet areal på 74,40 m2 er til salg i Donji Grad, Osijek. Beliggende i stueetagen af en nybygget beboelsesejendom er denne ejendom ideel til familieliv. Yderligere værdi tilføjes af en privat have på 24 m2 og en overdækket parkeringsplads, der er inkluderet i prisen.

Lejligheden er designet med fokus på komfort og funktionalitet. Den centrale del af hjemmet har en rummelig åben stue forbundet med spiseplads og køkken, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Opholdsstuen åbner ud til en loggia og en privat have, der tilbyder ekstra privatliv og mulighed for at indrette uderummet efter dine præferencer.

Gangarealet forbinder to komfortable soveværelser, to moderne badeværelser og et separat walk-in closet/opbevaringsrum.

Udstyr og funktioner af høj kvalitet

Lejligheden er udstyret med nøje udvalgte materialer og moderne systemer, der sikrer et højt niveau af komfort og energieffektivitet:

• Gulvvarme drevet af en Fujitsu varmepumpe
• Fujitsu airconditionanlæg i hvert værelse
• Keramiske fliser af høj kvalitet og LVT vinylgulve
• Premium sanitetsudstyr
• Antracit aluminium udvendigt snedkerarbejde med tredobbelt glasvinduer
• Elektrisk betjente skodder
• Internet- og tv-installationer i alle værelser
• Overdækket parkeringsplads inkluderet i købsprisen

Bygningen er beliggende i en stille gade i Donji Grad. I nærheden ligger Osijek Universitetshospital (KBC Osijek), centrum af Donji Grad, Drava-flodbredden og den berømte Osijek-promenade, som forbinder forskellige dele af byen. Alle faciliteter, der er nødvendige for et behageligt dagligliv, er kun få minutter væk, herunder butikker, det lokale marked, skoler, børnehaver, posthuset, sporvognsstationer og andre væsentlige tjenester.

Yderligere fordele

• Ejendommen er momspligtig, og momsen er allerede inkluderet i den annoncerede pris. Køberen er fritaget for at betale den 3% ejendomsoverdragelsesafgift.
• Købere under 45 år, der køber deres første boligejendom, kan være berettiget til en refusion på 50% af den betalte moms.
• Køb via et realkreditlån er muligt.

For yderligere spørgsmål eller information står vi til din rådighed.