Osijek, Donji grad: Un moderno apartamento de tres dormitorios con una superficie total de 74,40 m2 está disponible para la venta en Donji Grad, Osijek. Ubicada en la planta baja de un edificio residencial de nueva construcción, esta propiedad es ideal para la vida familiar. Un valor adicional lo proporcionan un jardín privado de 24 m2 y una plaza de aparcamiento cubierta incluidos en el precio.

El apartamento ha sido diseñado con un enfoque en la comodidad y la funcionalidad. La parte central del hogar cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta conectada al comedor y la cocina, creando un ambiente luminoso y acogedor. La sala de estar se abre a una logia y un jardín privado, ofreciendo privacidad adicional y la oportunidad de organizar el espacio exterior según sus preferencias.

El pasillo conecta dos cómodas habitaciones, dos baños modernos y un vestidor/trastero separado.

Equipamiento y Características de Alta Calidad

El apartamento está equipado con materiales cuidadosamente seleccionados y sistemas modernos que garantizan un alto nivel de confort y eficiencia energética:

• Calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor Fujitsu
• Unidades de aire acondicionado Fujitsu en cada habitación
• Azulejos cerámicos de alta calidad y suelos de vinilo LVT
• Sanitarios premium
• Carpintería exterior de aluminio antracita con ventanas de triple acristalamiento
• Persianas eléctricas
• Instalaciones de Internet y TV en todas las habitaciones
• Plaza de aparcamiento cubierta incluida en el precio de compra

El edificio está situado en una calle tranquila en Donji Grad. Cerca se encuentran el Centro Hospitalario Universitario de Osijek (KBC Osijek), el centro de Donji Grad, la orilla del río Drava y el famoso Paseo de Osijek, que conecta diferentes partes de la ciudad. Todas las comodidades necesarias para una vida diaria cómoda están a solo unos minutos, incluyendo tiendas, el mercado local, escuelas, guarderías, la oficina de correos, estaciones de tranvía y otros servicios esenciales.

Beneficios Adicionales

• La propiedad está sujeta a IVA, y el IVA ya está incluido en el precio anunciado. El comprador está exento de pagar el 3% del impuesto de transmisiones patrimoniales.
• Los compradores menores de 45 años que adquieran su primera propiedad residencial pueden ser elegibles para un reembolso del 50% del IVA pagado.
• La compra a través de un préstamo hipotecario es posible.

Para cualquier pregunta o información adicional, quedamos a su disposición.