Osijek, Donji grad: Um moderno apartamento de três quartos com uma área total de 74,40 m2 está disponível para venda em Donji Grad, Osijek. Localizada no rés-do-chão de um edifício residencial recém-construído, esta propriedade é ideal para a vida familiar. Um valor adicional é proporcionado por um jardim privado de 24 m2 e um lugar de estacionamento coberto incluídos no preço.

O apartamento foi projetado com foco no conforto e na funcionalidade. A parte central da casa apresenta uma espaçosa sala de estar em plano aberto conectada à área de jantar e à cozinha, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. A área de estar abre-se para uma loggia e um jardim privado, oferecendo privacidade extra e a oportunidade de organizar o espaço exterior de acordo com as suas preferências.

O corredor conecta dois quartos confortáveis, duas casas de banho modernas e um closet/arrumos separado.

Equipamento e Características de Alta Qualidade

O apartamento está equipado com materiais cuidadosamente selecionados e sistemas modernos que garantem um alto nível de conforto e eficiência energética:

• Piso radiante alimentado por uma bomba de calor Fujitsu
• Unidades de ar condicionado Fujitsu em todos os quartos
• Azulejos cerâmicos de alta qualidade e piso vinílico LVT
• Louças sanitárias premium
• Caixilharia exterior em alumínio antracite com janelas de vidro triplo
• Estores elétricos
• Instalações de Internet e TV em todos os quartos
• Lugar de estacionamento coberto incluído no preço de compra

O edifício está situado numa rua tranquila em Donji Grad. Nas proximidades encontram-se o Centro Hospitalar Universitário de Osijek (KBC Osijek), o centro de Donji Grad, a margem do rio Drava e a famosa Promenade de Osijek, que liga diferentes partes da cidade. Todas as comodidades necessárias para uma vida diária confortável estão a poucos minutos, incluindo lojas, o mercado local, escolas, jardins de infância, os correios, estações de elétrico e outros serviços essenciais.

Benefícios Adicionais

• A propriedade está sujeita a IVA, e o IVA já está incluído no preço anunciado. O comprador está isento de pagar o imposto de transmissão de imóveis de 3%.
• Compradores com menos de 45 anos que adquiram a sua primeira propriedade residencial podem ser elegíveis para um reembolso de 50% do IVA pago.
• A compra através de um empréstimo hipotecário é possível.

Para quaisquer questões ou informações adicionais, permanecemos à sua disposição.