Bouwgrond op de eerste rij aan zee – Stara Novalja

Wij presenteren een uitzonderlijk aantrekkelijk investeringsperceel in Stara Novalja, gelegen op de eerste rij aan zee, direct naast het strand Planjka (Trincel). Dit is een van de best gepositioneerde percelen aan dit deel van de kust, met een onbelemmerd uitzicht op zee, directe toegang tot het strand en volledig open ruimte voor het perceel – zonder structuren die het uitzicht belemmeren.

Basis informatie
De totale landoppervlakte bedraagt 12.440 m²; het perceel heeft een regelmatige, compacte vorm met afmetingen van ongeveer 61 x 200 meter. Het is omgeven door een traditionele droge stenen muur, en toegang wordt geboden via een geregistreerde weg (een ongeclassificeerde openbare weg) van 3 tot 4 meter breed. Het perceel grenst direct aan deze weg – die geregistreerd staat als openbaar eigendom van de stad Novalja – waardoor de toegang vanaf een openbare weg wettelijk is gewaarborgd. De aangewezen bouwzone bevindt zich op slechts 500 meter afstand.

Status en potentieel
Volgens het huidige bestemmingsplan is het land bestemd voor agrarisch gebruik. De eigenaar heeft reeds een verzoek ingediend om het land te herbestemmen voor toeristische doeleinden; de status van dit verzoek kan worden geverifieerd bij de administratieve kantoren van de stad Novalja. Mocht de herbestemming worden goedgekeurd, dan biedt de locatie aanzienlijk potentieel voor een langetermijninvestering in toerisme – voornamelijk een camping of een soortgelijk toeristisch georiënteerd project.

Schone titel, vrij van geregistreerde lasten.

Prijs: €870.800 (€70/m²)

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.