Terreno para construção em primeira linha de mar – Stara Novalja

Apresentamos um terreno para investimento excecionalmente atraente em Stara Novalja, situado em primeira linha de mar, mesmo ao lado da praia de Planjka (Trincel). Este é um dos terrenos mais bem posicionados nesta faixa costeira, com vista desimpedida para o mar, acesso direto à praia e espaço completamente aberto em frente ao terreno – sem estruturas que bloqueiem a vista.

Informações básicas
A área total do terreno é de 12.440 m²; o terreno tem uma forma regular e compacta com dimensões de aproximadamente 61 x 200 metros. É delimitado por um muro de pedra seca tradicional, e o acesso é feito através de uma estrada registada (uma estrada pública não classificada) com 3 a 4 metros de largura. O terreno faz fronteira direta com esta estrada – que está registada como propriedade pública do Município de Novalja – garantindo assim legalmente o acesso a partir de uma via pública. A zona de construção designada está localizada a apenas 500 metros de distância.

Estado e Potencial
De acordo com o atual plano diretor, o terreno está designado para uso agrícola. O proprietário já apresentou um pedido para reclassificar o terreno para fins turísticos; o estado deste pedido pode ser verificado nos escritórios administrativos do Município de Novalja. Caso a reclassificação seja aprovada, a localização oferece um potencial significativo para um investimento turístico a longo prazo – principalmente um parque de campismo ou um projeto similar orientado para o turismo.

Título de propriedade limpo, livre de quaisquer ónus registados.

Preço: 870.800 € (70 €/m²)

Por favor, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita.