Terrain à bâtir en première ligne de mer – Stara Novalja

Nous vous présentons un terrain d'investissement exceptionnellement attractif à Stara Novalja, situé en première ligne de mer, juste à côté de la plage de Planjka (Trincel). C'est l'une des parcelles les mieux situées sur ce tronçon de côte, offrant une vue imprenable sur la mer, un accès direct à la plage et un espace entièrement ouvert devant la parcelle, sans aucune structure pour bloquer la vue.

Informations de base
La superficie totale du terrain est de 12 440 m² ; la parcelle a une forme régulière et compacte avec des dimensions d'environ 61 x 200 mètres. Elle est délimitée par un mur en pierres sèches traditionnel, et l'accès est assuré par une route enregistrée (une voie publique non classée) de 3 à 4 mètres de large. La parcelle borde directement cette route – qui est enregistrée comme propriété publique appartenant à la ville de Novalja – garantissant ainsi légalement l'accès depuis une voie publique. La zone de construction désignée est située à seulement 500 mètres.

Statut et potentiel
Selon le plan d'aménagement actuel, le terrain est désigné pour un usage agricole. Le propriétaire a déjà soumis une demande de rezonage du terrain à des fins touristiques ; le statut de cette demande peut être vérifié auprès des bureaux administratifs de la ville de Novalja. Si le rezonage est approuvé, l'emplacement offre un potentiel significatif pour un investissement touristique à long terme – principalement un camping ou un projet similaire axé sur le tourisme.

Titre de propriété clair, libre de toute charge enregistrée.

Prix : 870 800 € (70 €/m²)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.