Terreno edificabile in prima fila al mare – Stara Novalja

Presentiamo un terreno d'investimento eccezionalmente attraente a Stara Novalja, situato in prima fila al mare, proprio accanto alla spiaggia di Planjka (Trincel). Questo è uno dei terreni meglio posizionati su questo tratto di costa, con una vista mare ininterrotta, accesso diretto alla spiaggia e uno spazio completamente aperto di fronte al terreno, senza strutture che blocchino la vista.

Informazioni di base
La superficie totale del terreno è di 12.440 m²; il terreno ha una forma regolare e compatta con dimensioni di circa 61 x 200 metri. È delimitato da un tradizionale muro a secco e l'accesso è fornito tramite una strada registrata (una strada pubblica non classificata) larga da 3 a 4 metri. Il terreno confina direttamente con questa strada – che è registrata come proprietà pubblica del Comune di Novalja – garantendo così legalmente l'accesso da una via pubblica. La zona edificabile designata si trova a soli 500 metri di distanza.

Stato e Potenziale
Secondo l'attuale piano urbanistico, il terreno è destinato all'uso agricolo. Il proprietario ha già presentato una richiesta per la riqualificazione del terreno a fini turistici; lo stato di questa richiesta può essere verificato presso gli uffici amministrativi del Comune di Novalja. Qualora la riqualificazione fosse approvata, la posizione offre un significativo potenziale per un investimento turistico a lungo termine – principalmente un campeggio o un progetto simile orientato al turismo.

Titolo di proprietà chiaro, libero da qualsiasi onere registrato.

Prezzo: €870.800 (€70/m²)

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