Byggetomt i første rekke til sjøen – Stara Novalja

Vi presenterer en eksepsjonelt attraktiv investeringstomt i Stara Novalja, beliggende i første rekke til sjøen, rett ved siden av Planjka (Trincel) stranden. Dette er en av de best posisjonerte tomtene på denne kyststrekningen, med uhindret sjøutsikt, direkte tilgang til stranden og helt åpen plass foran tomten – uten strukturer som blokkerer utsikten.

Grunnleggende informasjon
Det totale landarealet er 12 440 m²; tomten har en regelmessig, kompakt form med dimensjoner på omtrent 61 x 200 meter. Den er avgrenset av en tradisjonell tørrsteinsmur, og tilgang er gitt via en registrert vei (en uklassifisert offentlig vei) som er 3 til 4 meter bred. Tomten grenser direkte til denne veien – som er registrert som offentlig eiendom eid av Novalja kommune – og sikrer dermed lovlig tilgang fra en offentlig vei. Den utpekte byggesonen ligger bare 500 meter unna.

Status og potensial
I henhold til gjeldende arealplan er tomten regulert for landbruksformål. Eieren har allerede sendt inn en søknad om omregulering av tomten til turistformål; statusen for denne søknaden kan verifiseres ved Novalja kommunes administrative kontorer. Skulle omreguleringen bli godkjent, tilbyr beliggenheten et betydelig potensial for en langsiktig turistinvestering – primært en campingplass eller et lignende turismeorientert prosjekt.

Klart skjøte, fritt for registrerte heftelser.

Pris: 870 800 € (70 €/m²)

Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon eller for å avtale visning.