Terreno edificable en primera línea de mar – Stara Novalja

Presentamos una parcela de inversión excepcionalmente atractiva en Stara Novalja, situada en primera línea de mar, justo al lado de la playa de Planjka (Trincel). Esta es una de las parcelas mejor ubicadas en este tramo de costa, con vistas despejadas al mar, acceso directo a la playa y un espacio completamente abierto frente a la parcela, sin estructuras que bloqueen la vista.

Información básica
La superficie total del terreno es de 12.440 m²; la parcela tiene una forma regular y compacta con dimensiones de aproximadamente 61 x 200 metros. Está delimitada por un muro de piedra seca tradicional, y el acceso se proporciona a través de una carretera registrada (una vía pública no clasificada) de 3 a 4 metros de ancho. La parcela linda directamente con esta carretera, que está registrada como propiedad pública del Ayuntamiento de Novalja, asegurando así legalmente el acceso desde una vía pública. La zona edificable designada se encuentra a solo 500 metros de distancia.

Estado y potencial
Según el plan urbanístico actual, el terreno está destinado a uso agrícola. El propietario ya ha presentado una solicitud para recalificar el terreno con fines turísticos; el estado de esta solicitud se puede verificar en las oficinas administrativas del Ayuntamiento de Novalja. Si se aprueba la recalificación, la ubicación ofrece un potencial significativo para una inversión turística a largo plazo, principalmente un camping o un proyecto similar orientado al turismo.

Título de propiedad claro, libre de cualquier carga registrada.

Precio: 870.800 € (70 €/m²)

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