Veelzijdige vrijstaande woning gelegen in een rustige omgeving van Marinici. Dankzij de unieke configuratie biedt het uitzonderlijk potentieel voor gezinsleven, zakelijke activiteiten of investeringen. Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt aanpasbare oplossingen om te voldoen aan de behoeften van een moderne koper.

De begane grond beschikt over een functionele commerciële ruimte van 75 m², ideaal voor een rustige handel, kantoren of als verhuureenheid, wat een extra bron van inkomsten direct voor de deur garandeert. De eerste verdieping bestaat uit een comfortabel appartement van 80 m² dat een aangename woonruimte biedt met prachtig uitzicht op zee. De zolder van 65 m² is momenteel onafgewerkt en toegankelijk via een uitschuifbare trap vanuit het appartement; het biedt echter een uitstekende gelegenheid om de woonruimte uit te breiden. Een aanzienlijk voordeel van de zolder is de mogelijkheid om een volledig aparte buitentrap te installeren, waardoor dit niveau kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke wooneenheid met een eigen ingang.

Naast het huis bevindt zich een ruime garage van 40 m², die voldoende ruimte biedt voor voertuigen, een werkplaats of extra opslag. Het gehele pand is omgeven door een aangelegde tuin die privacy en rust garandeert, terwijl de rustige micro-locatie een ontspannen levensstijl mogelijk maakt in de nabijheid van alle essentiële stedelijke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame marktkans, die de coëxistentie van wonen en werken onder één dak mogelijk maakt, met de optie om extra inkomsten te genereren door de verhuur van woon- of commerciële ruimtes.

Voor meer details of om een persoonlijke bezichtiging te plannen, staan wij tot uw beschikking!