Alsidig villa beliggende i et fredeligt område af Marinici. På grund af dens unikke konfiguration tilbyder den et enestående potentiale for familieliv, forretningsdrift eller investering. Ejendommen strækker sig over tre etager og tilbyder tilpasningsdygtige løsninger for at imødekomme en moderne købers behov.

Stueetagen byder på et funktionelt 75 m² erhvervslokale, ideelt til en stille handel, kontorer eller som en udlejningsenhed, hvilket sikrer en ekstra indtægtskilde lige uden for døren. Første sal består af en komfortabel 80 m² lejlighed, der tilbyder et behageligt opholdsrum med smuk havudsigt. Den 65 m² store loftsetage er i øjeblikket ufærdig og tilgængelig via en nedtrækkelig trappe fra lejligheden; den præsenterer dog en fremragende mulighed for at udvide boligarealet. En væsentlig fordel ved loftet er muligheden for at installere en helt separat udvendig trappe, hvilket gør det muligt at omdanne dette niveau til en uafhængig boligenhed med egen indgang.

Ved siden af huset er der en rummelig 40 m² garage, der giver rigelig plads til køretøjer, et værksted eller yderligere opbevaring. Hele ejendommen er omgivet af en anlagt have, der sikrer privatliv og fred, mens den rolige mikrolokation giver mulighed for en afslappet livsstil i nærheden af alle væsentlige byfaciliteter. Denne ejendom repræsenterer en sjælden markedsmulighed, der muliggør sameksistens af bolig og arbejde under ét tag, med mulighed for at generere yderligere indkomst gennem udlejning af bolig- eller erhvervslokaler.

For yderligere detaljer eller for at aftale en personlig fremvisning, står vi til din rådighed!