Všestranný samostatne stojaci dom situovaný v pokojnej oblasti Marinici. Vďaka svojej jedinečnej konfigurácii ponúka výnimočný potenciál pre rodinné bývanie, obchodné operácie alebo investície. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a poskytuje prispôsobiteľné riešenia na splnenie potrieb moderného kupujúceho.

Prízemie disponuje funkčným komerčným priestorom s rozlohou 75 m², ideálnym pre tichý obchod, kancelárie alebo ako nájomnú jednotku, čo zabezpečuje dodatočný zdroj príjmu priamo pri vašich dverách. Prvé poschodie pozostáva z komfortného bytu s rozlohou 80 m², ktorý ponúka príjemný obytný priestor s krásnym výhľadom na more. Podkrovie s rozlohou 65 m² je v súčasnosti nedokončené a prístupné cez výsuvné schody z bytu; avšak predstavuje vynikajúcu príležitosť na rozšírenie obytnej plochy. Významnou výhodou podkrovia je možnosť inštalácie úplne samostatného vonkajšieho schodiska, čo umožňuje premenu tejto úrovne na nezávislú obytnú jednotku s vlastným vchodom.

Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž s rozlohou 40 m², ktorá poskytuje dostatok miesta pre vozidlá, dielňu alebo dodatočný úložný priestor. Celý pozemok je obklopený upraveným dvorom, ktorý zabezpečuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo tichá mikro-lokalita umožňuje relaxovaný životný štýl v tesnej blízkosti všetkých základných mestských vymožeností. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu trhovú príležitosť, umožňujúcu spolunažívanie bývania a práce pod jednou strechou, s možnosťou generovania dodatočného príjmu prostredníctvom prenájmu obytných alebo komerčných priestorov.

Pre viac podrobností alebo dohodnutie osobnej obhliadky sme vám k dispozícii!