Versátil moradia unifamiliar situada numa zona tranquila de Marinici. Devido à sua configuração única, oferece um potencial excecional para a vida familiar, operações comerciais ou investimento. A propriedade estende-se por três pisos, proporcionando soluções adaptáveis para satisfazer as necessidades de um comprador moderno.

O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial funcional de 75 m², ideal para um comércio tranquilo, escritórios ou como unidade de arrendamento, garantindo uma fonte adicional de rendimento mesmo à sua porta. O primeiro andar é composto por um confortável apartamento de 80 m² que oferece um agradável espaço de vida com belas vistas para o mar. O sótão de 65 m² está atualmente inacabado e acessível através de escadas retráteis do apartamento; no entanto, apresenta uma excelente oportunidade para expandir a área de estar. Uma vantagem significativa do sótão é a possibilidade de instalar uma escada externa completamente separada, permitindo que este nível seja convertido numa unidade residencial independente com a sua própria entrada.

Adjacente à casa encontra-se uma espaçosa garagem de 40 m², que oferece amplo espaço para veículos, uma oficina ou armazenamento adicional. Toda a propriedade é rodeada por um pátio ajardinado que garante privacidade e paz, enquanto a tranquila micro-localização permite um estilo de vida relaxado perto de todas as comodidades urbanas essenciais. Esta propriedade representa uma rara oportunidade de mercado, permitindo a coexistência de vida e trabalho sob o mesmo teto, com a opção de gerar rendimentos adicionais através do arrendamento de espaços residenciais ou comerciais.

Para mais detalhes ou para agendar uma visita pessoal, estamos à sua disposição!