Een indrukwekkend woon- en bedrijfsgebouw in het hart van Zagreb, het werk van de beroemde, overleden architect Boris Fiolic. Vanaf alle verdiepingen heeft u een onbelemmerd uitzicht op de groene oase van een van de mooiste parken van Zagreb, Ribnjak.

De ruimte is geschikt voor zowel zakelijke activiteiten als huisvesting, wat het ideaal maakt voor het huisvesten van ambassades en soortgelijke instellingen. Het gebouw bestaat uit een galerijkelderruimte, twee appartementen die zijn ingericht voor kantoordoeleinden met een receptie (begane grond en eerste verdieping) en een luxe drie verdiepingen tellend tweekamerappartement met de mogelijkheid van een aparte ingang (tweede, derde verdieping en terras). Er is een extra kantoorruimte in een apart binnenplaatsgebouw. Er is voldoende ruimte voor 6-8 auto's op de privéparkeerplaats in de tuin van het gebouw, en de tuin is goed onderhouden en tuinbouwkundig gepland. De totale oppervlakte van het perceel is 690 m2 en het is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het stadscentrum. In het oostelijke deel van het perceel is het mogelijk om een geschikt bijgebouw te bouwen voor extra zakelijke inhoud, waarvoor al een bouwvergunning is verkregen (kelder en kelderhoogte, GBP 287,50 m2).

Het zorgvuldig ontworpen interieur, evenals het exterieur, is te danken aan een team van de meest gerespecteerde Kroatische experts, die het concept van een wooneenheid met meerdere verdiepingen gecombineerd met vlakke terrassen, samen met een combinatie van bedrijfsruimtes, creëerden. De panoramische lift met uitgang naar de tweede verdieping biedt een aparte ingang direct naar het luxe appartement.

Naast een uiterst aantrekkelijk exterieurontwerp is de gehele faciliteit uitgerust met de hoogste kwaliteit materialen, meubilair dat de top van modern design vertegenwoordigt en hoogwaardige apparaten. Het gebouw is meerdere malen gerenoveerd en aangepast (voor het laatst in 2024), en beschikt naast de standaarduitrusting ook over een anti-inbraak- en brandalarmsysteem, evenals een videobewakingssysteem voor de ingang en de tuin. Alle materialen en apparatuur, met name sanitair keramiek, sanitair, verlichting en verwarmingselementen, zijn aanzienlijk beter dan de gemiddelde kwaliteit voor dit type faciliteit. Schone kunstwerken en sculpturen van vooraanstaande Kroatische kunstenaars vonden hun plek in een uiterst luchtige ruimte vol daglicht.

De totale bruto-oppervlakte van het hoofdgebouw bedraagt 757,80 m2, terwijl de netto bruikbare oppervlakte van het pand 602,07 m2 bedraagt, waarvan de netto bruikbare oppervlakte van de toegevoegde vrijstaande kantoorruimte in de binnenplaats 27,09 m2 bedraagt en 31,20 m2 bruto.

Eigendom op orde.

Overige informatie op aanvraag.