In een rustig deel van Rovanjska, in een nieuw hoogwaardig woongebouw met slechts twee wooneenheden, staat een modern en functioneel gelijkvloers appartement met twee slaapkamers te koop.

Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject uit 2025. Het gebouw beschikt over een geldige bewoningsvergunning en een hoge energie-efficiëntieklasse A+, wat lage nutskosten en een hoog wooncomfort garandeert.

De interne woonoppervlakte van het appartement bedraagt 71,39 m².

Het appartement bestaat uit:

• entreehal

• twee slaapkamers

• badkamer

• extra gastentoilet

• woonkamer met keuken en eethoek

• loggia

Bij het appartement behoren tevens:

• terras van 20,24 m²

• buitenparkeerplaats van 12,50 m²

De totale berekende gebruiksoppervlakte met alle toebehoren bedraagt 75,20 m².

Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende indeling, met een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot de loggia en het terras, evenals hoogwaardige afwerking overal.

Het gebouw is gebouwd volgens moderne standaarden:

• warmtepompsysteem

• hoogwaardig timmerwerk (ramen en deuren)

• uitstekende thermische en geluidsisolatie

• laag energieverbruik

Deze woning is ideaal voor permanente bewoning of als vakantiehuis.

Een bijzonder kenmerk van het appartement is het airconditioningsysteem met een aparte unit in elke kamer, wat volledige individuele temperatuurregeling in elke kamer mogelijk maakt.
Het appartement beschikt tevens over voorbereiding en een verkregen goedkeuring voor de installatie van zonnepanelen, wat extra energiebesparingen en een grotere energieonafhankelijkheid mogelijk maakt.

Het eigendom is helder, de woning is appartementsrechtelijk geregistreerd en beschikt over een bewoningsvergunning.

Voor aanvullende informatie en het regelen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.