Numa zona tranquila de Rovanjska, num novo edifício residencial de alta qualidade com apenas duas unidades residenciais, está à venda um apartamento moderno e funcional de dois quartos no rés-do-chão.

O apartamento está localizado num novo edifício de 2025. O edifício possui licença de utilização válida e uma elevada classificação de eficiência energética A+, garantindo baixos custos de serviços públicos e um alto nível de conforto de vida.

A área útil interior do apartamento é de 71,39 m².

O apartamento é composto por:

• hall de entrada

• dois quartos

• casa de banho

• WC social adicional

• sala de estar com cozinha e zona de refeições

• loggia

O apartamento também inclui:

• terraço de 20,24 m²

• lugar de estacionamento exterior de 12,50 m²

A área útil total calculada com todos os acessórios é de 75,20 m².

O apartamento apresenta uma excelente disposição, com uma área de estar espaçosa e luminosa com acesso à loggia e ao terraço, bem como acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel.

O edifício foi construído de acordo com os padrões modernos:

• sistema de bomba de calor

• caixilharia de alta qualidade (janelas e portas)

• excelente isolamento térmico e acústico

• baixo consumo de energia

Esta propriedade é ideal para habitação permanente ou como casa de férias.

Uma característica especial do apartamento é o sistema de ar condicionado com uma unidade separada em cada divisão, permitindo o controlo individual total da temperatura em cada quarto.
O apartamento também possui preparação e aprovação obtida para a instalação de painéis solares, permitindo poupanças adicionais nos custos de energia e maior independência energética.

A propriedade é de titularidade clara, está registada em condomínio e possui licença de utilização.

Para informações adicionais e para agendar uma visita, permanecemos à sua disposição.