V klidné části Rovanjské, v nové, vysoce kvalitní rezidenční budově s pouhými dvěma bytovými jednotkami, je na prodej moderní a funkční dvoupokojový přízemní byt.

Byt se nachází v novostavbě z roku 2025. Budova má platné kolaudační rozhodnutí a vysokou energetickou třídu A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysokou úroveň komfortu bydlení.

Vnitřní obytná plocha bytu je 71,39 m².

Byt se skládá z:

• vstupní hala

• dvě ložnice

• koupelna

• další toaleta pro hosty

• obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem

• lodžie

K bytu dále náleží:

• terasa o rozloze 20,24 m²

• venkovní parkovací stání o rozloze 12,50 m²

Celková vypočtená užitná plocha se všemi příslušenstvími je 75,20 m².

Byt se vyznačuje vynikající dispozicí, s prostorným a světlým obývacím prostorem s přístupem na lodžii a terasu, a také vysoce kvalitními povrchovými úpravami v celém bytě.

Budova byla postavena dle moderních standardů:

• systém tepelného čerpadla

• vysoce kvalitní truhlářské výrobky (okna a dveře)

• vynikající tepelná a zvuková izolace

• nízká spotřeba energie

Tato nemovitost je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům.

Zvláštností bytu je klimatizační systém se samostatnou jednotkou v každé místnosti, což umožňuje plnou individuální regulaci teploty v každé místnosti.
Byt má také přípravu a získané povolení pro instalaci solárních panelů, což umožňuje další úspory nákladů na energii a větší energetickou nezávislost.

Vlastnictví je čisté, nemovitost je zapsána jako bytová jednotka a má kolaudační rozhodnutí.

Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.