Dans un quartier calme de Rovanjska, dans un nouvel immeuble résidentiel de haute qualité avec seulement deux unités résidentielles, un appartement moderne et fonctionnel de deux chambres au rez-de-chaussée est à vendre.

L'appartement est situé dans un immeuble neuf de 2025. Le bâtiment dispose d'un permis d'occupation valide et d'une classification énergétique élevée A+, garantissant de faibles coûts de services publics et un niveau de confort de vie élevé.

La surface habitable intérieure de l'appartement est de 71,39 m².

L'appartement se compose de :

• hall d'entrée

• deux chambres

• salle de bain

• toilettes invités supplémentaires

• salon avec cuisine et coin repas

• loggia

L'appartement comprend également :

• terrasse de 20,24 m²

• place de parking extérieure de 12,50 m²

La surface utile totale calculée avec tous les accessoires est de 75,20 m².

L'appartement bénéficie d'une excellente disposition, avec un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès à la loggia et à la terrasse, ainsi que des finitions de haute qualité.

Le bâtiment a été construit selon les normes modernes :

• système de pompe à chaleur

• menuiseries de haute qualité (fenêtres et portes)

• excellente isolation thermique et phonique

• faible consommation d'énergie

Cette propriété est idéale pour une vie à l'année ou comme maison de vacances.

Une particularité de l'appartement est le système de climatisation avec une unité séparée dans chaque pièce, permettant un contrôle individuel complet de la température dans chaque pièce.
L'appartement dispose également d'une préparation et d'une autorisation obtenue pour l'installation de panneaux solaires, permettant des économies supplémentaires sur les coûts énergétiques et une plus grande indépendance énergétique.

La propriété est claire, le bien est enregistré en copropriété et dispose d'un permis d'occupation.

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.