In una zona tranquilla di Rovanjska, in un nuovo edificio residenziale di alta qualità con solo due unità abitative, è in vendita un appartamento moderno e funzionale con due camere da letto al piano terra.

L'appartamento si trova in un nuovo edificio del 2025. L'edificio dispone di un valido permesso di agibilità e di un'elevata classificazione energetica A+, garantendo bassi costi di gestione e un elevato livello di comfort abitativo.

La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 71,39 m².

L'appartamento è composto da:

• ingresso

• due camere da letto

• bagno

• ulteriore WC per gli ospiti

• soggiorno con cucina e zona pranzo

• loggia

L'appartamento include anche:

• terrazza di 20,24 m²

• posto auto esterno di 12,50 m²

La superficie utile totale calcolata con tutti gli accessori è di 75,20 m².

L'appartamento presenta un'ottima disposizione, con una zona giorno spaziosa e luminosa con accesso alla loggia e alla terrazza, nonché finiture di alta qualità in ogni ambiente.

L'edificio è stato costruito secondo standard moderni:

• sistema a pompa di calore

• infissi di alta qualità (finestre e porte)

• eccellente isolamento termico e acustico

• basso consumo energetico

Questa proprietà è ideale per viverci tutto l'anno o come casa vacanze.

Una caratteristica speciale dell'appartamento è il sistema di climatizzazione con unità separata in ogni stanza, che consente il controllo individuale completo della temperatura in ogni ambiente.
L'appartamento dispone inoltre di predisposizione e autorizzazione ottenuta per l'installazione di pannelli solari, consentendo ulteriori risparmi sui costi energetici e una maggiore indipendenza energetica.

La proprietà è chiara, l'immobile è registrato come condominio e dispone di un permesso di agibilità.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.