V tichej časti Rovanjskej, v novej, kvalitnej bytovej budove s iba dvoma bytovými jednotkami, je na predaj moderný a funkčný dvojizbový prízemný byt.

Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2025. Budova má platné kolaudačné rozhodnutie a vysokú energetickú triedu A+, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú úroveň komfortu bývania.

Vnútorná obytná plocha bytu je 71,39 m².

Byt pozostáva z:

• vstupná hala

• dve spálne

• kúpeľňa

• ďalšie hosťovské WC

• obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou

• loggia

K bytu ďalej patrí:

• terasa s rozlohou 20,24 m²

• vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m²

Celková vypočítaná úžitková plocha so všetkým príslušenstvom je 75,20 m².

Byt sa vyznačuje vynikajúcim dispozičným riešením, s priestrannou a svetlou obývacou časťou s prístupom na loggiu a terasu, ako aj kvalitnými povrchovými úpravami v celom byte.

Budova bola postavená podľa moderných štandardov:

• systém tepelného čerpadla

• kvalitné stolárstvo (okná a dvere)

• vynikajúca tepelná a zvuková izolácia

• nízka spotreba energie

Táto nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.

Špeciálnou vlastnosťou bytu je klimatizačný systém so samostatnou jednotkou v každej izbe, čo umožňuje plnú individuálnu reguláciu teploty v každej miestnosti.
Byt má tiež prípravu a získané schválenie na inštaláciu solárnych panelov, čo umožňuje dodatočné úspory nákladov na energiu a väčšiu energetickú nezávislosť.

Vlastníctvo je jasné, nehnuteľnosť je zapísaná v katastri nehnuteľností ako bytová jednotka a má kolaudačné rozhodnutie.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sme Vám k dispozícii.