På en attraktiv og frekventert beliggenhet i Pula, kun 300 meter fra Arenaen, leies et næringslokale på 531,81 m² ut, beliggende i første etasje i et kombinert bolig- og næringsbygg.

Lokalet med en takhøyde på 3 meter ligger på nivå med den asfalterte adkomstveien, noe som muliggjør enkel tilgang og uhindret manipulering av varer og kjøretøy. Ti parkeringsplasser er tilgjengelig direkte foran bygningen, med mulighet for å benytte ytterligere parkeringsplasser etter avtale. På gårdsplassen er det en hjelpeinngang med en stor rulleport som måler omtrent 3 x 5 meter, som betjenes med fjernkontroll, noe som i stor grad forenkler lasting og lossing av varer.

Eiendommen er fullt møblert, tørr og godt isolert, uten problemer med fuktighet eller lekkasje. Den er utstyrt med et hydrantnettverk og et tilstrekkelig antall brannslukningsapparater og oppfyller sikkerhetskravene for ulike forretningsaktiviteter. Takket være konstruksjonen med søyler kan planløsningen enkelt justeres og deles inn etter behovene til fremtidig leietaker.

Den utmerkede beliggenheten sikrer utmerket synlighet, enkel tilgjengelighet og gjenkjennelse, mens naturlig dagslys og høykvalitets offentlig belysning i tillegg bidrar til et hyggelig og funksjonelt arbeidsmiljø. Bygningen har all nødvendig dokumentasjon og er registrert som et kombinert nærings- og boligbygg.

Kontorlokalene leies ut for langtidsleie med en minimumskontraktsvarighet på 5 + 5 år og representerer en utmerket mulighet for handel, service, lagring, logistikk, produksjon og andre forretningsaktiviteter der en representativ beliggenhet, funksjonalitet og enkel tilgang er viktig.

For mer informasjon eller for å avtale en visning, ta gjerne kontakt med oss.