En una ubicación atractiva y concurrida en Pula, a solo 300 metros de la Arena, se alquila un espacio comercial de 531,81 m², situado en la planta baja de un edificio residencial y comercial de uso mixto.

El espacio, con una altura de techo de 3 metros, se encuentra al nivel de la carretera asfaltada de acceso, lo que permite un fácil acceso y una manipulación sin obstáculos de mercancías y vehículos. Se proporcionan diez plazas de aparcamiento directamente en frente del edificio, con la posibilidad de utilizar plazas de aparcamiento adicionales previo acuerdo. En el lado del patio, hay una entrada auxiliar con una gran puerta enrollable que mide aproximadamente 3 x 5 metros, operada por control remoto, lo que facilita enormemente la carga y descarga de mercancías.

La propiedad está completamente amueblada, seca y bien aislada, sin problemas de humedad o fugas. Está equipada con una red de hidrantes y un número suficiente de extintores y cumple con los requisitos de seguridad para diversas actividades comerciales. Gracias a la construcción sobre columnas, la distribución se puede ajustar y dividir fácilmente según las necesidades del futuro inquilino.

La excelente ubicación garantiza una visibilidad excelente, fácil accesibilidad y reconocimiento, mientras que la luz natural y la iluminación pública de alta calidad contribuyen adicionalmente a un ambiente de trabajo agradable y funcional. El edificio cuenta con toda la documentación necesaria y está registrado como un edificio comercial-residencial de uso mixto.

El espacio de oficina se ofrece en alquiler a largo plazo con una duración mínima de contrato de 5 + 5 años y representa una excelente oportunidad para el comercio, servicios, almacenamiento, logística, producción y otras actividades comerciales para las cuales una ubicación representativa, funcionalidad y fácil acceso son importantes.

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