Vi presenterer et moderne, eksklusivt nybyggprosjekt i et av de mest attraktive områdene på øya Pag, Šimuni.
Prosjektet består av fire boligbygg med moderne arkitektur. Bygningene ligger kun 120 meter fra havet, strender, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle fasiliteter som trengs for en komfortabel livsstil eller ferie.

Bygg 2 - Leilighet A1 - 95,29 m² - Underetasje

Leilighet A1 ligger i underetasjen i Bygg 2, som inneholder totalt seks boenheter.
Leiligheten har et netto bruksareal på 95,29 m², mens bruttoarealet er 186,28 m².

Den består av:

• Åpen løsning for kjøkken, spisestue og stue (26,03 m²)

• Gang (6,21 m²)

• To soverom (10,49 m² og 8,90 m²)

• Fullt utstyrt baderom (5,17 m²)

• Overbygd terrasse (15,50 m²) med vakker havutsikt

Leiligheten inkluderer også:

• Privat hage på 90,57 m²

• Én utendørs parkeringsplass

Bygget ble ferdigstilt i 2025, er helt innflyttingsklart og har alle nødvendige tillatelser og full infrastruktur.

Selgeren er i mva-systemet, derfor betaler ikke kjøperen den 3 % dokumentavgiften (eiendomsoverføringsskatt).

Kjøp via boliglån er også mulig.

Funksjoner og utstyr inkluderer:

• Multi-split klimaanlegg i alle soverom og stuen

• Høykvalitets PVC-vinduer med 3-lags glass

• Gulvvarme på badene

• 10 cm termisk isolasjon (isopor)

• Solskjerming i aluminium på terrasser og loggiaer

• Sikkerhets- og brannsikre inngangsdører

• Energiklasse A

• Og mer

Šimuni er en rolig fiskerlandsby kjent for sitt krystallklare hav og en av de vakreste marinaene på øya. Det er ideelt for avslapning, bading og for å nyte en autentisk middelhavsatmosfære. En perfekt blanding av natur, hav og fred. Et sted hvor sommeren varer lenger.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.