Vi præsenterer et moderne, eksklusivt nybyggeri i et af de mest attraktive områder på øen Pag, Simuni.
Projektet består af fire beboelsesejendomme med moderne arkitektur. Bygningerne er beliggende kun 120 meter fra havet, strande, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle de faciliteter, der er nødvendige for en komfortabel livsstil eller ferie.

Bygning 2 - Lejlighed A1 - 95,29 m² - Kælderniveau

Lejlighed A1 er beliggende i kælderen i Bygning 2, som indeholder i alt seks boligenheder.
Lejligheden har et nettoareal på 95,29 m², mens bruttoarealet er 186,28 m².

Den består af:

• Køkken, spisestue og opholdsstue i åben forbindelse (26,03 m²)

• Gang (6,21 m²)

• To soveværelser (10,49 m² og 8,90 m²)

• Fuldt udstyret badeværelse (5,17 m²)

• Overdækket terrasse (15,50 m²) med en smuk havudsigt

Lejligheden inkluderer også:

• Privat have på 90,57 m²

• Én udendørs parkeringsplads

Bygningen blev færdiggjort i 2025, er helt klar til indflytning og har alle nødvendige tilladelser og fuld forsyningsinfrastruktur.

Sælgeren er momsregistreret, hvorfor køberen ikke betaler de 3 % i ejendomsoverdragelsesafgift.

Køb via realkreditlån er også muligt.

Funktioner og udstyr inkluderer:

• Multi-split klimaanlæg i alle soveværelser og stuen

• Højkvalitets PVC-vinduer med 3-lags glas

• Gulvvarme på badeværelserne

• 10 cm termisk isolering (styropor)

• Solafskærmning i aluminium på terrasser og loggiaer

• Sikkerheds- og brandhæmmende indgangsdøre

• Energiklasse A

• Og mere

Simuni er en rolig fiskerby kendt for sit krystalklare hav og en af de smukkeste lystbådehavne på øen. Det er ideelt til afslapning, svømning og til at nyde en autentisk middelhavsatmosfære. En perfekt blanding af natur, hav og fred. Et sted hvor sommeren varer længere.

For mere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.