Nous présentons un projet de construction neuve moderne et haut de gamme dans l'un des quartiers les plus attrayants de l'île de Pag, à Šimuni.
Le projet se compose de quatre bâtiments résidentiels à l'architecture contemporaine. Les bâtiments sont situés à seulement 120 mètres de la mer, des plages, des restaurants, de la marina ACI, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie confortable ou à des vacances.

Bâtiment 2 - Appartement A1 - 95,29 m² - Niveau rez-de-jardin

L'appartement A1 est situé au niveau rez-de-jardin du bâtiment 2, qui comprend un total de six unités résidentielles.
L'appartement dispose d'une surface utile nette de 95,29 m², tandis que la surface brute est de 186,28 m².

Il se compose de :

• Cuisine ouverte, salle à manger et salon (26,03 m²)

• Couloir (6,21 m²)

• Deux chambres (10,49 m² et 8,90 m²)

• Salle de bain entièrement équipée (5,17 m²)

• Terrasse couverte (15,50 m²) avec une magnifique vue sur la mer

L'appartement comprend également :

• Jardin privé de 90,57 m²

• Une place de parking extérieure

Le bâtiment a été achevé en 2025, est entièrement prêt à être habité et dispose de tous les permis nécessaires ainsi que d'une infrastructure de services publics complète.

Le vendeur est assujetti à la TVA, par conséquent l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 %.

L'achat par prêt hypothécaire est également possible.

Les caractéristiques et équipements comprennent :

• Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon

• Fenêtres en PVC de haute qualité avec triple vitrage

• Chauffage au sol dans les salles de bains

• Isolation thermique de 10 cm (polystyrène)

• Protections solaires en aluminium sur les terrasses et loggias

• Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu

• Classe énergétique A

• Et plus encore

Šimuni est un paisible village de pêcheurs réputé pour sa mer cristalline et l'une des plus belles marinas de l'île. C'est un lieu idéal pour la détente, la baignade et pour profiter d'une atmosphère méditerranéenne authentique. Un mélange parfait de nature, de mer et de tranquillité. Un endroit où l'été dure plus longtemps.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.