Vi presenterer et moderne, eksklusivt nybyggprosjekt beliggende i et av de mest attraktive områdene på øya Pag - Šimuni. Prosjektet består av totalt 4 boligbygg med et attraktivt og moderne design. Bygningene ligger kun 120 meter fra havet, strender, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle andre fasiliteter som er nødvendige for en livsstil eller ferie av høy kvalitet.

Bygg 4 - Leilighet S1 - 121,93 m2 - Underetasje

Leilighet S1 ligger i underetasjen i Bygg 4, som består av totalt 6 boenheter. Leiligheten har et samlet netto bruksareal på 121,93 m2, mens bruttoarealet utgjør 214,28 m2. Den består av en entré (3,92 m2), spisestue og stue (23,80 m2), kjøkken (7,32 m2), gang (2,42 m2), tre soverom (11,65 m2, 12,15 m2 og 10,43 m2), hvorav ett har eget privat bad (3,81 m2), et ekstra fullt utstyrt bad (4,05 m2), bod (3,63 m2) og en overbygd terrasse (15,09 m2) med vakker havutsikt.

Leiligheten inkluderer også en romslig hage (88,19 m2) og to utendørs parkeringsplasser.

Bygget ble ferdigstilt i 2025 og er helt innflyttingsklart, med all nødvendig dokumentasjon og komplett infrastruktur.

Selgeren er registrert i mva-systemet, derfor betaler ikke kjøperen dokumentavgift (3 %).

Kjøp via boliglån er også mulig.

Utstyr og materialer inkluderer:

Multi-split klimaanlegg i alle soverom og stuen
Høykvalitets PVC-vinduer med 3-lags glass og multikammersystem
Gulvvarme på badene
10 cm termisk isolasjon (EPS / isopor)
Solskjerming i aluminium på terrasser og loggiaer
Innbrudds- og brannsikre inngangsdører
Energiklasse A
Og mye mer...

Šimuni er en fredelig fiskerlandsby kjent for sitt krystallklare hav og en av de vakreste marinaene på øya. Det er ideelt for avslapning, bading og for å nyte en autentisk middelhavsatmosfære. En perfekt blanding av natur, hav og ro - et sted hvor sommeren varer lenger.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.